Элитные ЖК Москвы: где строят жилье мечты?
Квартира в элитном жилом комплексе, расположенном в самом центре Москвы, - это не только дорогостоящий объект недвижимости, но и возможность окунуться в атмосферу приватности и полной безопасности. Зона, где находится комплекс элитного уровня, закрыта для проникновения посторонних лиц, а все соседи здесь примерно одинаковы по социальному статусу. К тому же в таком жилом комплексе есть все условия для комфортного проживания.
Несомненно, не удивительно, что данная культура жизни нашла множество поклонников, принадлежащих к категории состоятельных людей. Чтобы удовлетворить растущий спрос на объекты недвижимости этого класса, разработчики предлагают интересные и разнообразные варианты. В нашем обзоре мы расскажем о готовых и еще строящихся элитных жилых комплексах Москвы.
Краткий обзор элитных жилых комплексов столицы
Среди состоятельных людей, которые ценят комфорт и свое время, популярностью пользуются готовые жилые комплексы класса люкс. Такие люди чаще всего покупают квартиры для себя и своей семьи, чтобы заселиться уже сейчас. Поэтому объекты покупают, полностью приспособленные для жизни и соответствующие всем критериям элитного жилого комплекса.
Если вы в поиске жилого комплекса класса люкс в Москве, мы подготовили для вас небольшой обзор таких объектов. Каждый из проектов уникален и интересен своими особенностями. Комплексы уже сданы в эксплуатацию, и квартиры представлены в продаже. Итак, что же это за элитные жилые комплексы в Москве?
«Симфония набережных»
На Котельнической набережной, всего в двух километрах от Кремля, находится жилой комплекс класса делюкс «Симфония набережных». Этот восьмиэтажный дом, построенный в сталинском ампире, становится все более популярным среди эксклюзивных жильцов. Проект является клубным, рассчитанным на несколько исключительных квартир - всего 53. Комплекс имеет подземный паркинг на 110 машиномест, а также внутренний двор с изысканным ландшафтным дизайном и зонами отдыха.
Юрский известняк, выбранный для внешней облицовки фасада, придает зданию уникальный вид, который сочетается с архитектурным обликом центра Москвы. Дизайн лобби выполнен в актуальном стиле фьюжн, что создает отличный первое впечатление для всех посетителей.
Первые три этажа здания отведены для общественных зон: зона для деловых встреч, хранилище колясок и велосипедов, а также детская игровая комната. Но главная изюминка - это беспрепятственный вид из окон квартир на третьем-восьмом этажах на набережную Москвы-реки, Кремль и парк Зарядье. Высокие эркеры с панорамным остеклением, длиной около 1,5 м, еще больше сильным образом усиливают эффект.
Для обеспечения безопасности жильцов, в доме установлены противопожарная система, сигнализация, круглосуточная охрана с внутренним и наружным видеонаблюдением.
На сегодняшний день доступны шесть предложений от застройщика, которые включают в себя две двухкомнатные, две трехкомнатные и одну пятикомнатную квартиру. Цены на эти эксклюзивные квартиры начинаются от 114 миллионов рублей и могут достигать до 311,1 миллиона рублей.
Жилой комплекс «Снегири Эко» является настоящим уголком живой природы посреди Москвы. В названии проекта присутствует приставка «Эко», что говорит о его экологичности. Комплекс состоит из 15 малоэтажных домов, которые расположены в частном парке на площади 5 га, недалеко от Мосфильмовского пруда. Несмотря на близость к Кутузовскому проспекту и центру столицы, жильцы наслаждаются полной приватностью благодаря тому, что на каждом этаже располагается только одна или две квартиры.
Панорамные окна квартир ориентированы на три стороны, так что из них открываются великолепные виды на Парк Победы, Мосфильмовский пруд и благоустроенную территорию самого комплекса. Первые этажи квартир оборудованы собственными патио, что также является приятным бонусом.
Основная гордость комплекса — это огромный частный парк, который дизайнеры продумали до мелочей. 11 километров велосипедных дорожек, пруды, каналы, цветники, беседки и фонтаны создают идеальные условия для отдыха. Кроме того, территория парка огорожена и круглосуточно охраняется, что гарантирует безопасность жильцам.
Инфраструктура комплекса также заслуживает особого внимания: есть кафе и ресторан, мини-маркет, фитнес-клуб, спа-салон, салон красоты, прачечная и гостевые парковки. Кроме того, на территории комплекса находится детский сад.
По данным на текущий момент в продаже более 100 квартир в жилом комплексе «Снегири Эко». Цены на них колеблются от 59 до 356 млн рублей, в зависимости от площади и этажа.
Жилой клубный дом «Гранатный, 6» расположен в престижном Пресненском районе Москвы. Комплекс, отнесенный к классу делюкс, находится всего в двух километрах от Кремля и в 500 метрах от Садового кольца. Он состоит из трех секций, объединенных между собой, но имеющих разную этажность: первая секция имеет четыре этажа, вторая — шесть этажей, а третья — девять этажей. Каждая секция располагается под углом друг к другу, а между этими корпусами находится уединенный внутренний дворик с цветниками и газонами.
Архитектурно дом гармонирует с другими зданиями этой зоны, с фасадами, входными группами и лобби, украшенными резьбой в византийском стиле. Стоит отметить, что на фасадах использовался натуральный камень.
Дом предназначен для 27 квартир-резиденций. Все квартиры оснащены каминами, а также имеют отдельную комнату для прислуги. В некоторых квартирах установлен собственный личный лифт. Кроме того, владельцы жилья имеют доступ к подземному паркингу на 82 машиноместа и к собственному тренажерному залу, а также могут наслаждаться растительностью внутреннего сада.
Круглосуточная охрана территории комплекса гарантирует безопасность владельцев. Кроме того, жильцам комплекса доступно сервисное обслуживание отельного уровня круглосуточно.
В данный момент в жилом комплексе продается шесть квартир, которые имеют площадь от 232 до 405 м2. Самая дорогая из них оценивается в 496,7 миллиона рублей.
Жилой комплекс Cloud Nine, расположенный на улице Большая Полянка, состоит из четырех зданий, построенных в XIX — начале XX века и реконструированных с сохранением исторического облика. В комплексе находятся 45 квартир площадью от 94 до 292,7 м2, с полной отделкой, оборудованной кухней и ванной комнатой.
Интерьеры квартир разработаны дизайнером бренда Ferrari и выполнены в двух стилях: современной классике и индустриальном эко-шике. Все помещения оснащены панорамными окнами в пол и высокими потолками около 3,5 м, что обеспечивает естественный свет и ощущение простора.
ЖК Cloud Nine оснащен новейшими инженерными системами, включая систему «умный дом». Также в комплексе имеется подземный паркинг на 70 мест и помещение для хранения. Придомовая территория огорожена, а охрана работает круглосуточно.
В настоящее время в ЖК Cloud Nine продается всего 10 квартир различной площади и количества комнат. Минимальная цена составляет 92,6 млн рублей, а максимальная – 614,6 млн рублей.
Жилой комплекс премиум-класса "Дом на Мосфильмовской" находится в живописном месте на Воробьевых горах, всего в семи минутах езды от Садового кольца. Комплекс представляет собой два небоскреба, которые соединены семиэтажной галереей. Общая высота зданий составляет 33 и 53 этажа. Фасады зданий выполнены в стиле хай-тек с многочисленными элементами из стекла и камня.
Один из главных достопримечательностей комплекса - трехуровневый пентхаус с бассейном и террасой, расположенный на высоте более 200 метров. Из окон пентхауса открываются впечатляющие виды на лесопарк МГУ, Москву-реку и деловой центр "Москва-Сити".
Дизайн входных групп, лобби и галереи соответствует футуристической концепции фасадов. Здесь можно увидеть панорамные окна, отделка мрамором, картины и скульптуры современных художников.
"Дом на Мосфильмовской" может предложить своим жильцам трехуровневый подземный паркинг с автомойкой, а также благоустроенные зеленые зоны, детские площадки и места для отдыха. Комплекс получил множество наград, между прочим, в 2012 году был признан одним из лучших небоскребов мира.
В настоящее время в продаже доступно более 70 квартир, а минимальная стоимость одной квартиры составляет 40 миллионов рублей.
На рынке недвижимости элитных жилых комплексов постоянно появляются новые предложения современных, технологичных и продуманных архитектурных решений. Несмотря на высокую стоимость квартир, такие проекты пользуются спросом у покупателей, которые ищут высококачественный уровень жизни и выгодные инвестиционные возможности. Но выбрать квартиру в элитном жилом комплексе не так просто, как может показаться.
Квартиры в строящихся элитных жилых комплексах более интересны для инвесторов. Однако оценить их инвестиционный потенциал на стадии строительства непросто. Кроме того, на рынке недвижимости премиум-класса не всегда успешны те проекты, купив которые покупатель впоследствии сталкивается с трудностями при продаже.
Несмотря на сложности, на рынке представлены проекты, которые имеют все шансы оправдать ожидания. Например, клубный дом «Река» на берегу реки Раменка является зеленым оазисом посреди городской суеты и предлагает удачное сочетание транспортной доступности и уединенности. White Khamovniki – клубный дом с ультрасовременным дизайном и клубными услугами в самом центре Москвы. Fantastic House – это реставрируемый дом начала XX века в неоклассическом стиле с камерной атмосферой в самом центре столицы. Dialog – это новый проект класса премиум на Большой Спасской, предлагающий инновационные инженерные системы и комфорт для каждого жителя.
Каждый из этих проектов имеет свои особенности и преимущества, и подбор квартиры должен быть основан на индивидуальных предпочтениях, а также анализе потенциала инвестирования. Важно отметить, что выбирать квартиру в элитном жилом комплексе следует доверить профессионалам. Agens.ru предлагает широкий спектр услуг по покупке и продаже недвижимости в элитных ЖК Москвы.
Фото: freepik.com