В настоящее время все больше жителей Москвы отдают предпочтение работе в столице, но жизни в дали от шумного города, где по утрам их будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, жилье за Московской Кольцевой Автодорогой намного более доступно. Неудивительно, что жизнь в собственном доме с садом намного приятнее, чем в многоквартирном доме.

Как можно заметить, Киевское шоссе является одним из самых привлекательных направлений. Здесь можно купить жилье по доступной цене, поселки и жилые комплексы высокого класса представлены в большом количестве. На примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы» можно рассмотреть все преимущества и недостатки приобретения недвижимости в этом районе.

Новое расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»

Коттеджный поселок «Зеленые холмы» находится в Наро-Фоминском районе в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Несмотря на то, что дорога здесь иногда бывает перегружена, она не является из-за этого непроходимой. Кроме того, дублирующая ее дорога - Боровское шоссе - была недавно отремонтирована, что значительно улучшает ситуацию на дороге. Те, кто решил жить в коттеджном поселке на Киевском шоссе, могут добраться до центра города и обратно без особых проблем. В среднем путь до Москвы занимает от 20 до 50 минут, в зависимости от района города, куда вы направляетесь.

Помимо этого, коттеджный поселок «Зеленые холмы» также легко доступен на общественном транспорте. В часы пик можно доехать до этого района со станции Киевского вокзала на электричке.

Поселок на природе: что предлагает КП «Зеленые холмы»

На Киевском шоссе расположено множество поселков, где люди ищут тишину, чистый воздух и красоту природы. Но среди них особенное место занимает КП «Зеленые холмы». Если вы купите дом или участок здесь, вы сможете жить, где другие только ездят на выходные.

Название этого поселка говорит само за себя. Он находится на холмистой местности, на вершине небольшого пригорка, и из окон домов открывается впечатляющий вид на речку Десну, приток Пахры, и близлежащий лес, который уже не одно столетие славится своей древностью и красотой.

Наро-Фоминский район в целом является удивительным по своей красоте природы. Его главной особенностью являются множественные водоёмы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это место превосходно подходит для любителей рыбалки. Непоколебимые леса, которые занимают более 40% площади района, всегда готовы предложить своим гостям множество удивительных впечатлений и живых существ, таких как зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.

Одним из главных преимуществ этого района является отсутствие крупных заводов и фабрик, что позволяет Киевскому шоссе вписаться в список самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным минусом, который можно посчитать, является близость к аэропорту Внуково.

Возможность наслаждаться прелестями жизни на природе в сочетании с городским комфортом доступна для жильцов поселка «Зеленые холмы», расположенного рядом с городом Апрелевка. Решение бытовых вопросов предоставляется коммунальными и бытовыми службами, для прогулок обустроены пешеходные дорожки, а дети могут резвиться на детских площадках, а родители – заняться спортом и поддерживать форму. В загородном клубе «Александръ», жители могут провести время всей семьей, катаясь с ледяных горок зимой, устроить пикники или порыбачить летом, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а также посещать спа-салоны и рестораны. В районе также есть маленький зоопарк.

Город Апрелевка, расположенный совсем рядом с поселком, является тихим и спокойным городком, население которого превышает 25 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, торговые центры и супермаркеты, а торгово-развлекательные центры и аутлеты расположены неподалеку от аэропорта «Внуково». Забегая вперед, стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе становится все более комфортной и развитой с каждым годом. Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево», находящийся вблизи МКАД, являются центрами развития.

Окрестности Киевского шоссе славятся своей долгой историей и красивыми усадьбами и церквями. На протяжении поселка расположены несколько старинных церквей и усадеб, которые сохранились до наших дней. Одним из самых известных памятников старины Наро-Фоминского района является Зосимова пустынь. Также вблизи поселка находится усадьба Петровское, принадлежавшая родовитым помещикам Демидовым, и усадьба Алабино, принадлежащая князьям Мещерским.

Благодаря развитой инфраструктуре и окружающей природе, Киевское шоссе является перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе остаются на разумном уровне, однако они растут со стабильностью в 12-14% каждый год, делая инвестирование в недвижимость здесь выгодным и перспективным выбором.

Отметим, что Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, на которой практически нет светофоров с 7-летней давности их уборки для предотвращения заторов. Развитие новых развязок не повлияло на удобство и безопасность движения со временем.

Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.

Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.

Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.

Застройщик "СтройИнвестТопаз" работает на рынке подмосковной недвижимости с 1994 года. Компания или, на как их часто называют, застройщики, имеют репутацию на рынке недвижимости и очень известны среди риелторов и покупателей недвижимости. "СтройИнвестТопаз" стал одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы на протяжении 22 лет работы. За это время было успешно построено более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как КП "Усадьба Жодочи", "Новое Глаголево", ЖК "Чистые пруды", "Зосимово", "Борисоглебское".

Все объекты компании имеют определенные фирменные черты. Они расположены в живописных местах, важным критерием при выборе места для строительства. Экологически чистые материалы используются при строительстве домов, и инфраструктура поселков не наносит вреда окружающей среде.

На сегодняшний день более 20 тысяч человек живут в квартирах, коттеджах и таунхаусах "СтройИнвестТопаз". Компания ежегодно предоставляет новые объекты для эксплуатации, поэтому это число продолжает расти.

Название статьи: Условия продаж участков и домов в КП «Зеленые холмы»

В поселке «Зеленые холмы» активно продолжаются продажи участков. Представлены участки различной площади и разной стоимости. Так, типовой участок, занимающий 8 соток, имеет начальную стоимость 2,4 миллиона рублей. Однако, более большой участок - 11 соток, расположенный на границе с лесом, подороже: минимальная стоимость начинается от 4,4 миллиона рублей.

Кроме того, компания сейчас предлагает разнообразные выгодные условия, включая скидки, что делает покупку участков более доступной и выгодной. Но необходимо поторопиться, поскольку маленькие участки во второй очереди уже почти распроданы.

Одной из особых возможностей, предлагаемых компанией, является покупка земельных участков без использования подряда. Здесь у покупателя будет возможность построить дом по индивидуальному проекту, обеспечив полное соответствие жилья его требованиям и бюджету. Это позволит избежать необходимости приспосабливаться к готовым типовым решениям и сэкономить деньги на постройке жилья.

Если вы решили приобрести недвижимость в поселке "Зеленые холмы", то существует несколько способов ее покупки. Оптимальным является приобретение участка напрямую у застройщика, так как в этом случае количество посредников между продавцом и покупателем будет минимальным, что существенно упрощает процесс сделки.

Если требуемая сумма для покупки недвижимости недоступна в данный момент, не стоит отчаиваться, так как существует возможность приобретения участка в ипотеку или в рассрочку. Специалисты компании "СтройИнвестТопаз" предлагают гибкие условия оплаты и индивидуальный подход к каждому клиенту. При этом, каждая сделка в компании сопровождается высококвалифицированными юристами, которые помогут на каждом этапе сделки - от выбора участка до подписания договора купли-продажи.

По мнению экспертов, Киевское шоссе обладает потенциалом стать новым элитным направлением, однако стоимость земли здесь пока является относительно доступной. Тем не менее, время приобрести недвижимость в данном районе еще не упущено.

Фото: freepik.com