Прогноз обрушения цен на первичное жилье в России

По информации, озвученной в эфире радиостанции «Говорит Москва», глава Гильдии риелторов России Константин Апрелев сообщил, что к концу текущего года цены на первичном рынке недвижимости могут упасть на 20-30%. Это заявление основано на анализе мнений участников рынка, которые наблюдают за текущими тенденциями.

Апрелев уточнил, что такая коррекция цен будет касаться исключительно первичного рынка недвижимости. На вторичном рынке ситуация останется стабильной, хотя значительного роста цен также не предсказывается.

Одним из факторов, способствующих падению цен, является повышение ключевой ставки Центробанка Российской Федерации. В результате средняя ставка по ипотечным кредитам в стране превысила 20%. Это делает ипотечное кредитование менее доступным для широкого круга населения.

В частности, в июле этого года в Москве было заключено 12 тысяч договоров ипотечного кредитования, что, несмотря на высокие ставки, говорит о том, что спрос на жилье все еще существует. Однако эксперты считают, что такая активность не сможет поддержать нынешний уровень цен на первичном рынке.

В заключение стоит отметить, что изменение цен на жилье оказывает большое влияние на экономику страны, а также на финансовые возможности граждан. Снижение цен на первичное жилье может привести к увеличению доступности жилья для населения и изменению структуры рынка недвижимости в России.