Ипотека в России: россияне учатся покупать жилье по новым правилам
23 декабря правительство РФ повысило с 20% до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых.
23 декабря правительство РФ повысило с 20% до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых. Соответствующее решение позволит скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ.
«Также новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 миллионов рублей», - сообщили в Минфине РФ.
Также уравнивается максимальная сумма, на которую действует низкая ставка, до шести млн рублей по всей России. До этого в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер займа был 12 млн рублей.
Максимальный размер кредита по программам «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки увеличен с 6 до 9 млн рублей, если приобретается жилье общей площадью от 60 квадратных метров. Кроме того, воспользоваться этими видами льготной ипотеки теперь могут работники предприятий оборонно-промышленного комплекса. Программа «Семейная ипотека» по ставке до 6% с первоначальным взносом 20% продолжит действовать до июля 2024 года и позволяет оформить ипотеку на жилье в новостройке, строительство частного дома и покупку участка земли. До 1 июля 2024 года оформить ее могут семьи с двумя и более детьми, а также с одним ребенком, если он родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Для семей с ребенком-инвалидом она будет действовать до 31 декабря 2027 года. А вот взять повторно семейную ипотеку теперь смогут только те семьи, которые брали ее до 23 декабря 2023 года, и при условии, что предыдущий кредит погашен полностью, а в семье родился еще один ребенок и площадь нового жилья больше, чем у того, которое было куплено ранее. До конца 2024 года будет действовать ИТ-ипотека с процентной ставкой до 5%. Она доступна ИТ-специалистам в возрасте до 35 лет (не зависит от их дохода), а также ИТ-специалистам в возрасте от 36 до 50 лет с зарплатой до вычета налогов от 150 тысяч рублей в Москве, 120 тысяч рублей - в городах с населением от 1 млн человек и более, от 70 тысяч рублей - в городах с населением менее 1 млн человек.Первоначальный внос составляет от 20%, а максимальная сумма кредита - 18 млн в городах с населением более 1 млн человек и 9 млн - в городах с населением менее 1 млн человек.
Напомним также, что правительство РФ рассматривает альтернативные варианты покупки жилья. Об этом заявил журналистам вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин. «Мы действительно рассматриваем продажу жилья в рассрочку. Мы рассматриваем вопрос лизинга. Смотрим иные схемы», — сказал Марат Хуснуллин. Он напомнил, что сейчас действуют разрешения на строительство многоквартирных домов на 150 млн кв. м, из них 100 млн кв. м — с использованием эскроу-счетов. Это значит, что застройщики строят 50 млн кв м или за свои деньги, илис помощью бюджетных программ. В качестве примера Марат Хуснуллин привел Татарстан, где уже много лет действует субсидируемая из регионального бюджета программа, по которой можно купить жилье в рассрочку. В Башкирии действует механизм ссудосберегательных касс. «Поэтому считаем, что надо все механизмы использовать. Потому что сегодня в квадратном метре жилья достаточно большая доля финансовых услуг, это и кредиты застройщикам, и ипотека. Поэтому мы смотрим различные варианты снижения затрат», — заявил Марат Хуснуллин. Фото: архив «ИНФОРМЕРа» «ИНФОРМЕР»Последние новости
Медведев: Конфликт на Украине может закончиться без новых издержек для человечества
Заместитель председателя Совета Безопасности России призвал НАТО прекратить эскалацию конфликта.
Национальные цели развития: Программа и ее значения для общества
Понимание роли национальных целей в развитии страны и общества.
Севастополь прощается с теплом перед зимой
Город готовится к резкому похолоданию в выходные дни.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований
Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Каспийске, охватывающие все важные события в городе