Какие изменения произойдут на рынке первичной недвижимости в 2024 году?
В будущем году эксперты прогнозируют падение спроса на рынке первичной недвижимости на 20–30% к 2023 году.
Как отмечается, основным фактором, определяющим продажи в следующем году, будут условия по льготным программам и их дальнейшая судьба — до середины следующего года действуют семейная ипотека и льготная на новостройки.
Как отмечает глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг , на рынок новостроек в 2024 году будет влиять комплекс негативных факторов, прежде всего высокая ключевая ставка. « Сейчас она 16%, а это значит, что рыночные ставки по ипотеке во многих случаях достигают 19–20%. При этом снижение ключевой, скорее всего, планируется только во втором полугодии. Надеемся, что по поручению президента сохранится семейная ипотека, которая поддержит рынок. Но в целом общий спрос будет ниже рекордного спроса 2023 года. Если сравнивать с рекордным 2023 годом, то падение будет значимым, если брать нормальные годы — 2021-й или 2022-й, то снижение составит 30%. Но ни к каким катаклизмам это не приведет. Рынок будет спокойно жить, но при более низких объемах» , — считает Михаил Гольдберг.Он также прогнозирует ценовую стагнацию на рынке новостроек. Так, в 2023 году новостройки в среднем подорожали на 10–12%, но в 2024 году такого роста уже не будет.
«В номинальном выражении цены не упадут, они, скорее всего, будут стоять на месте или вырастут на несколько процентов. По отдельным объектам возможно снижение, но в целом будет около нуля», — уточнил глава аналитического центра «Дом.РФ». «Картина будет схожей с той, что мы наблюдали в 2016, 2017, 2018 годах, когда цены долго стояли на месте, фактически обесценивались на уровне инфляции», — Михаил Гольдберг.Последние новости
Награждение медицинских сестер ГБУЗ С «Городская больница №9»
В день празднования Международного Дня медицинской сестры за многолетний,
Почему севастопольские больницы превращают в недоступные крепости
Губернатор напомнил о необходимости относиться к посетителям дифференцированно.
В Управлении Судебного департамента в г. Севастополе состоялось оперативное совещание с руководителями отделов
Сегодня в Управлении Судебного департамента в г. Севастополе состоялось оперативное совещание под руководством и.о.
Как найти действующие промокоды
Как найти и использовать действующие промокоды для скидок