Кластерная ипотека: что она принесет застройщикам и гражданам

В июле 2024 года программы льготной ипотеки будут заменены кластерной ипотекой.

В июле 2024 года программы льготной ипотеки будут заменены кластерной ипотекой. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на президента Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова .

По его словам, территорию страны разделят на пять кластеров в зависимости от объемов жилищного строительства и уровня спроса на жилье.

К первому кластеру отнесут депрессивные регионы с низким уровнем первичного строительства или отсутствием новостроек. Остальные регионы распределят по кластерам с учетом предложения новостроек и уровня спроса. Глушков также отметил, что ситуация с жильем в областном центре и в ста километрах от него может сильно отличаться, поэтому лучше бы было разделить на муниципалитеты, однако, сейчас рассматривается только кластер без центрального города.

Таким образом, получится разделение на города-миллионники и всероссийский аналог «сельской ипотеки».

В результате этого, предложение новостроек будет формироваться не только в областных центрах, но и в других городах. А это может привести к кардинальным изменениям на строительном рынке и банкротстве многих застройщиков. Антон Глушков напомнил, что сейчас в строительстве официально занято 6,5 млн человек. С учетом производства стройматериалов и сферы ЖКХ эта цифра больше — до 10 млн человек. Таким образом, переход на кластерную ипотеку затронит мноих людей.

Источник

Предложить новость