29.10.2023

На сколько в России за год подорожал квадратный метр жилья

Средняя цена кв. м в российской новостройке по итогам III квартала 2023 года выросла на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, цена метра вторички - на 7%,

Выросла цена жилья в новостройках и "вторичка".

Средняя цена кв. м в российской новостройке по итогам III квартала 2023 года выросла на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, цена метра вторички - на 7%, следует из материалов Росстата.

По данным статистического ведомства, средняя цена кв. м новостроек в России составила 134 тыс. рублей по итогам III квартала 2023 года, это на 5,4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. При этом наиболее существенно подорожали элитные российские новостройки, где кв. м обойдется в 303,3 тыс. рублей  за метр (+7,5%). Средняя цена за кв. м  в жилье комфорт-класс составила 135,5 тыс. рублей  за кв. м (+7,1%), а в квартирах среднего качества - 119,8 тыс. рублей  (+2,3%).

Средняя цена кв. м вторичного жилья по России составила 94,5 тыс. рублей по итогам девяти месяцев 2023 года. Вторичка подорожала на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Наиболее заметно выросли цены на вторичное жилье комфорт-класса - 105,0 тыс. рублей  за кв. м (+7,8%) и средняя цена за кв. м в жилье низкого качества - 76,1 тыс. рублей  (+7,6%). Рост цен на метр в квартирах среднего качества составил 6,7% - до 88,7 тыс. рублей, элитная вторичка обойдется в 135,4 тыс. рублей  за кв. м (+2,1%).

Новостройки Москвы в среднем подорожали до 324,8 тыс. руб. за метр (+9%), а в 304,3 руб. за кв. метр (+10,9%) обойдется покупателю новая квартира комфорт-класса, 510,7 руб. за кв. метр (+9,3%) - элитная столичная новостройка. А вот квадратный метр в московской новостройке среднего качества подешевел на 10,8%, его стоимость составила 236,5 тыс. руб. за кв. метр. Темпы подорожания новостроек в Московской области чуть ниже - средняя цена за кв. метр составила по итогам девяти месяцев текущего года 174,9 тыс. руб. (+5,1%). Понемногу дешевеют здесь элитные проекты: 143,4 тыс. руб. за кв. метр (-0,3%), квартиры среднего качества снижают темпы роста - 175 тыс. руб. за метр (+2,5%), а подорожание новостроек улучшенного качества стремится к столичным темпам - 174,9 тыс. руб. за метр (+6,3%).

Вторичка Москвы, похоже, достигла предельных ценовых значений: 318,3 тыс. рублей  за метр (+1,3%). Жилье среднего качества незначительно подешевело, 244,4 тыс. рублей  за кв. м (-0,7%), квартиры комфорт-класса и элитного сегмента подорожали равномерно на 1,8% - до 331,9 тыс. рублей и 519,1 тыс. рублей соответственно. Вторичка в Подмосковье за год почти замерла: средняя цена квадратного метра составила 118,2 тыс. рублей  (+0,8%). По ценам на элитную вторичку в области данные отсутствуют, а вот жилье улучшенного качества подешевело на 0,6% - до 134,4 тыс. рублей  за кв. м. Также незначительно понизилась средняя цена метра во вторичном жилье низкого качества - до 105,3 тыс. рублей  (-0,1%). Лишь квартиры среднего качества показали рост почти на 2%, до 112,1 тыс. рублей  за кв. м.

По данным Росстата, значительно упали за год цены на новостройки в Санкт-Петербурге. Средняя цена квадратного метра в них составила 213,3 тыс. рублей  за кв. м (-7,2%). При этом сильнее всего пострадал рынок элитных проектов -17,6% или 370,6 тыс. руб. за кв. м. На 10% подешевели новостройки улучшенного качества - до 231,5 тыс. рублей  за кв. м. Дешевела в этом году и питерская вторичка. Элитное вторичное жилье в северной столице теперь обойдется покупателю в 244,2 тыс. рублей  за кв. м (-11,9%), квартира улучшенного качества -173,6 тыс. рублей  за метр (-9,4%), вторичка среднего качества - 171,6 тыс. рублей  за метр (-11,2%), квартиры низкого качества - 137,7 тыс. рублей  за кв. метр (-3,8%). 

Фото: ksonline.ru / ГК "Расцветай"

Больше новостей в нашем Telegram-канале "Объективная реальность" >>>

Последние новости

По материалам прокуратуры Нахимовского района г. Севастополя суд оштрафовал оператора пляжа «Учкуевка» за незаконную эксплуатацию капитальной постройки

Прокуратура Нахимовского района г. Севастополя провела проверку исполнения требований градостроительного законодательства при эксплуатации набережной пляжа «Учкуевка».

Проведен обучающий семинар для работников  районных судов, Севастопольского гарнизонного военного суда

30 ноября 2023 года сотрудниками Управления Судебного департамента в г. Севастополе проведен обучающий семинар для работников районных судов, Севастопольского гарнизонного военного суда, ответственных за ведение делопроизводства,

В прокуратуре города Севастополя проведено заседание межведомственной рабочей группы по профилактике и противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере земельных правоотноше

В прокуратуре Севастополя под председательством начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры города Анны Иванченко состоялось очередное заседание межведомственной рабочей груп

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *