Спрос на жилье в новостройках за год снизился почти на треть

При этом объем таких предложений за этот период вырос на 49,9% к аналогичному периоду прошлого года.

Спрос на жилье в новостройках России по итогам первого квартала 2023 года снизился на 32,2% к аналогичному периоду прошлого года, при этом по сравнению с предыдущим четвертым кварталом 2022 года он вырос. Об этом сообщили в "Авито Недвижимость".

"За последние три месяца года спрос на покупку квартир в новостройках вырос на 4,8%. Спрос на квартиры в новостройках в России за год снизился на 32,2%", - говорится в распространенном сообщении.

В "Авито Недвижимость" проанализировали данные 33 крупнейших городов России за первый квартал 2023 года. По данным аналитиков, в сравнении с первым кварталом 2022 года сильнее всего спрос на жилье в новостройках опустился в Саратове - на 60,4%, а вырос - в Томске на 29,4%. Что касается категорий квартир, интерес покупателей значительнее всего за год ослаб к однокомнатным планировкам - на 39,6% и к студиям - на 35%.

В "Авито" также отметили снижение спроса на жилье в новостройках Москвы на 37% по итогам первого квартала 2023 года против четвертого квартала 2022 года. Это самое значительное квартальное падение интереса покупателей среди крупнейших городов страны, по данным аналитиков.

При этом объем предложений в новостройках России в первом квартале 2023 года вырос на 49,9% к аналогичному периоду прошлого года. Самая высокая динамика зафиксирована в Рязани, Омске и Туле, где число выставленных на продажу квартир увеличилось в 5,3 раза, в 5,1 раза и в 4,8 раза, соответственно. К предыдущему кварталу объем предложения жилья в новостройках в среднем по России вырос на 12,5%. 

Объем проектов в сфере жилищного строительства, запущенных в России в I квартале 2023 года, увеличился на 20% по сравнению с I кварталом 2022 года и составил 10 млн кв. метров, заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе "Финансового форума лидеров рынка недвижимости".

"Объем запусков новых проектов за I квартал - 10 млн кв. метров. Это примерно на 20% больше, чем I квартал прошлого года", - сказал он.

Гольдберг отметил, что это неожиданно высокий результат, потому что база I квартала 2022 года тоже была высокой, а запуски новых проектов в прошлом году начали замедляться только в марте. "Выдано порядка 330 тыс. кредитов на 1,2 трлн рублей. Это примерно на 15-20% меньше, чем в прошлом году. Но в прошлом году I квартал был рекордным", - уточнил он, добавив, что ожидания по выдаче ипотеки на I квартал 2023 года у ДОМ.РФ были ниже.

Фото: Сергей Бобылев / ТАСС