Решение по делу об оспаривании Правил землепользования и застройки города Севастополя вступило в законную силу

Правительством Севастополя 29 декабря 2022 г. издано постановление № 730-ПП, которым утверждены Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана.

Житель города обратился в Севастопольский городской суд с административным исковым заявлением об оспаривании указанного нормативного правового акта в части.

В обоснование иска указал, что является собственником нескольких смежных земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального дачного строительства», на которых им планировалось строительство индивидуальных жилых домов. Однако Правилами землепользования и застройки его земельные участки включены в зону природно-ландшафтных территорий, исключающей возможность такого строительства, что нарушает его права и законные интересы как собственника земельных участков.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что принадлежащие административному истцу земельные участки в соответствии с Правилами землепользования и застройки, отнесены к зоне природно-ландшафтных территорий.

Руководствуясь нормами законодательства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что нормативный правовой акт в части, в которой он оспаривается административным истцом, не противоречит градостроительному, земельному законодательству, а также законодательству об охране объектов культурного наследия и не нарушает прав и законных интересов административного истца.

Суд указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Приказом Министерства культуры России от 12.08.2016 № 1864 на земельных участках, принадлежащих истцу, также исключено строительство индивидуальных жилых и садовых домов.

Исключалось строительство индивидуальных жилых и садовых домов на принадлежащих административному истцу земельных участках и Генеральным планом города Севастополя, утвержденным решением сессии Севастопольского городского Совета от 13 декабря 2005 г. № 4114.

Придя к выводу об отсутствии нарушений норм законодательства при принятии оспариваемого нормативного правового акта, а также прав и законных интересов административного истца, суд вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционном порядке решение Севастопольского городского суда пересмотрено судебной коллегией по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции, которая оставила решение без изменения, согласившись с выводами суда первой инстанции.

Решение Севастопольского городского суда вступило в законную силу.