Севастопольский нотариат принимает серьезные полномочия и ответственность за результат
14 апреля 1866 года Александр II утвердил Положение о нотариальной части, получившее силу закона и вошедшее в состав судебных уставов.
14 апреля 1866 года Александр II утвердил Положение о нотариальной части, получившее силу закона и вошедшее в состав судебных уставов. 159 лет спустя мы можем оценить развитие российского нотариата.
Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Николаевна Каленкович рассказала об истории нотариата в регионе, специфике функционала, а также о том, как сегодня меняется нотариат, какие нововведения ждут граждан и организации в 2025 году.
Добрый день, Ольга Николаевна. Расскажите, пожалуйста, как происходило становление нотариата в Севастополе?
В 2014 году после возвращения полуострова в состав Российской Федерации к нам приехала команда из Министерства юстиции Российской Федерации и Федеральной нотариальной палаты.
Нотариусов, которые ранее работали в период Украины в городе Севастополе, и желали перейти в состав нотариата Российской Федерации, сдав квалификационный экзамен, принимали под квоты.
В итоге, 74 человека перешли в российский нотариат. Это было больше предусмотренного количества в 2 раза. За истекшие 10 лет количество нотариусов сократилось, кто ушел на пенсию, кто прекратил деятельность по состоянию здоровья либо по каким-то своим личным основаниям. На сегодняшний день в Севастополе 60 нотариусов, занимающихся частной практикой.
Как и кем определяется необходимое количество нотариусов в Севастополе? Достаточно ли сегодня специалистов в регионе? В Основах законодательства РФ о нотариате существует норма о количестве должностей нотариусов. Количество должностей в регионе определяется исходя из количества жителей в нем. Нормы для городов федерального значения и других регионов разные.Так как Севастополь - город федерального значения, у нас установлен такой же коэффициент расчета количества должностей нотариусов, как в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, нотариусов в Севастополе на сегодняшний день должно быть около 40 человек, а по факту нас больше.
Для горожан это, конечно же, хорошо, есть свободный доступ к нотариусу, не нужно записываться, не нужно долго ждать в очереди, всегда можно попасть на прием в течение рабочего дня. За осуществлением любого нотариального действия можно обратиться к любому нотариусу города Севастополя или существует распределение по обслуживаемой территории либо по функционалу среди специалистов: наследственные дела, корпоративные сделки, удостоверение договоров, протоколирование осмотра доказательств и т.д.? Во-первых, все нотариусы обязаны совершать все, предусмотренные законодательством, нотариальные действия. Во-вторых, привязка к региону совершения нотариального действия предусмотрена далеко не для всех видов. Приведу примеры. Заключить договор купли-продажи или дарения недвижимого имущества можно строго в регионе его нахождения, открыть наследственное дело можно только по месту постоянной регистрации наследодателя. А вот оформить доверенность или сделать копию документов можно у нотариуса любого региона. Может нотариус отказать в совершении сложной сделки в пользу типовой? Нотариус может отказать в совершения нотариального действия строго в определенных случаях и в письменной форме. В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате, нотариус, в случае отказа в совершении нотариального действия, должен вынести мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия. В нем нотариус должен четко изложить основание своего отказа: что нарушено или что требуется и на основании какого нормативного акта. Более того, не существует типовых сделок, каждая сделка индивидуальна. Расскажите, пожалуйста, подробнее суть некоторых нотариальных действий. Например, про размещение денег на депозитном счете нотариуса, про оформление морского протеста, о взыскании долга по исполнительной надписи нотариуса (без суда). Принятие денежных средств в депозит нотариуса или депонирование – достаточно популярное нотариальное действие в Севастополе. Классический депозит, как мы его называем, это принятие денежных средств нотариусом на свой счет при нарушении/неисполнении кредитором обязательства. Этой услугой пользуются, например, если должник хочет исполнить свои обязательства в срок, а кредитор в силу каких-то причин уклоняется от принятия денежных средств. И второй вид - это принятие нотариусом денежных средств для расчетов по сделкам, например, при покупке недвижимости или ценных бумаг.Депозитный счет нотариуса есть у каждого нотариуса, у некоторых нотариусов даже имеется несколько депозитных счетов в разных банках.
А вот морской протест встречается редко, хотя в Севастополе есть морской торговый порт. Упрощенно, это заявление капитана судна о происшествии, которое может стать основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований (авария, шторм, порча груза и т.д.). Около двух лет назад в Севастополе оформлялся морской протест, когда при переходе кораблей одно из грузовых судов с товаром затонуло в шторм недалеко от Фороса.Отдельного внимания заслуживает исполнительная надпись нотариуса. С 2025 года оно станет очень востребованным нотариальным действием.
Если лицо не исполняет свои обязанности, и в договоре предусмотрена возможно совершения исполнительной надписи нотариуса, то нотариус может совершить такую исполнительную надпись на копии документа, подтверждающего задолженность. Это будет являться основанием для взыскания долга без суда. На сегодняшний день очень часто этим пользуются банки, предусматривая условие об исполнительной надписи нотариуса в кредитных договорах. Кроме того, исполнительная надпись нотариуса может быть совершена в удаленном формате. Например, те же банки, взыскивая задолженность, регистрируются на сайте Федеральной нотариальной палаты, куда загружается пакет документов с электронными подписями, и он направляется любому нотариусу Российской Федерации. С февраля 2025 года пакет документов на совершение исполнительной надписи нотариуса будет попадать нотариусу того региона, где должник имеет адрес регистрации.Хочу отметить, что в 2025 году планируется принятие нормы, позволяющей на основании исполнительной надписи нотариуса как в удаленном формате, так и при личной явке, взыскивать задолженность по коммунальным услугам.
Нотариусами города Севастополя применяется удаленный формат совершения нотариальных действий? В чем его суть и плюсы? Какая динамика спроса на совершение нотариальных действий удаленно? При удаленном формате совершения нотариальных действий процедура полностью совершается онлайн - с момента обращения к нотариусу и до получения нотариального документа. Удаленно мы можем совершать ограниченное количество нотариальных действий - их 15. Также существует возможность совершения дистанционных сделок. Это сделки, которые одновременно могут совершаться двумя и более нотариусами в разных регионах Российской Федерации. Например, если продавцы и покупатели севастопольской квартиры находятся в разных городах. И на определенном этапе нотариального оформления стороны подключаются к видеоконференции, то есть на экране видят друг друга, нотариусы вслух зачитывают договор, мы согласовываем все условия. Сторонами договор подписывается простыми электронными подписями с помощью планшета нотариуса. После подписания договора его сторонами, нотариусы подписывают договор своими усиленными электронными квалифицированными подписями. Далее может быть совершено такое нотариальное действие как равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. То есть, электронный договор распечатывается и удостоверяется нотариусом. Фактически такой договор в оригинале существует в электронном виде, на бумаге стороны получают документ тождественный электронному.В Севастополе достаточно много дистанционных сделок, все нотариусы готовы это совершать, у всех есть всё необходимое оборудование, так что, пожалуйста, обращайтесь.
Выезжают нотариусы города Севастополя к маломобильным гражданам в больницы, дома престарелых, СИЗО, тюрьмы? Например, может ли нотариус города Севастополя выехать в СИЗО-1 в Симферополе или действует только в пределах ограниченной территории? Нотариусы выезжают в социальные объекты и на дом к заявителю в границах своего региона. Поэтому в Симферополь нотариусы Севастополя не имеют права выезжать, это уже другой нотариальный округ. Отмечу, что при совершении нотариального действия за пределами нотариальной конторы взимается полуторакратный размер нотариального тарифа и оплачивается сам выезд.А вот к участникам СВО в госпиталь нотариусы выезжают безвозмездно.
Как нотариус идентифицирует обратившегося к нему человека или представителя организации? У нотариуса есть доступ к базе данных МВД для проверки бланка паспорта, для сверки фотографии в паспорте и в базе? Идентификация физических лиц осуществляется на основании паспорта гражданина Российской Федерации, паспорта иностранного гражданина, а также свидетельства о рождении для несовершеннолетнего до 14 лет. Идентификация представителя юридического лица дополнительно требует предоставления документов, подтверждающих его полномочия. При проверке паспорта гражданина Российской Федерации нотариус имеет доступ к информации МВД, но не видит фотографию гражданина, что мы считаем большим упущением. Паспорт может быть идеально подделан, в том числе с номерами существующего паспорта, а нотариус не имеет образования криминалиста. Поэтому хотелось бы обратиться к гражданам. Как только вы поняли, что паспорт выбыл из рук (забрали, украли, давно не видел) в обязательном порядке обращайтесь в органы МВД с заявлением об утрате. Нотариус увидит досье и информацию, что паспорт «закрыт». Согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 287-ФЗ с 01 сентября 2024 года вступили в силу изменения в Федеральные законы о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, об обществах с ограниченной ответственностью, в Основы законодательства о нотариате. Какие основные нововведения гражданам и организациям необходимо знать? С 01 сентября 2024 года вступило в силу правило об обязательном нотариальном удостоверении факта смены руководителя юридического лица. Это актуально при назначении на должность и при продлении полномочий. Нотариус теперь удостоверяет данный факт как нотариальное действие и в дальнейшем передает документы в регистрирующий орган. Это исключает мошеннические действия с подписями на решениях участников ООО и на протоколе проведения собрания в ООО по данному вопросу. Ранее себя положительно зарекомендовали нотариальные сделки о продаже долей в Обществах с ограниченной ответственностью, например, если нет вопросов к этому юридическому лицу у налоговых органов, регистрация осуществляется в автоматическом режиме, буквально минут за 15, потому что проверять нотариуса налоговому органу уже нет необходимости, нотариус совершил все проверочные действия, несет полную ответственность за то, что он выполнил все действия, предписанные регламентом. Какие вопросы в работе Нотариальной палаты города Севастополь являются актуальными, требуют внимания и поддержки Правительства региона? В Севастополе на сегодняшний день решается вопрос о внесении изменений в региональное законодательство об архивных нотариальных документах, которые были созданы нотариусами до 2014 года, то есть период Украины. Эти архивы хранятся в неизменном виде, они нам переданы еще распоряжением исполняющего обязанности Губернатора Севастополя Сергея Ивановича Меняйло в 2014 году. В дальнейшем, уже другими Губернаторами города, выносились распоряжения о передаче на временное хранение и использовании этих архивов нотариусами, сложившими полномочия, которым они были переданы. Но мы их не можем уничтожать в соответствии с окончаниями сроков, переформировать. Есть свои сложности. Объем очень большой. Архив сформирован с 1945 года. Места для хранения нужно много, а нотариальная деятельность полностью на самофинансировании. Поэтому, мы очень ждем изменений в законодательстве Севастополя по этому вопросу. Какие задачи являются приоритетными в 2025 году? Для Нотариальной палаты Севастополя приоритетными всегда являются задачи оказания помощи нотариусам при осуществлении им нотариальной деятельности, контроль этой деятельности, решение сложных вопросов, разъяснение изменений в законодательные акты. В декабре 2024 года приняты изменения в Гражданский кодекс об установлении обязательной нотариальной формы всех видов договоров дарения объектов недвижимого имущества. Также и те новеллы, которые будут приняты законодателем в 2025 году, являются приоритетными для проработки, так как формируется практика их реализации. Поэтому, будем работать, будем оказывать содействие нотариусам в осуществлении ими нотариальной деятельности в регионе. Беседовала Марина Мстиславская «ИНФОРМЕР»Последние новости
Информация о ликвидации последствий выброса мазута в Севастополе
Над ликвидацией последствий в городе продолжила работать группировка от Севастопольской городской территориальной подсистемы РСЧС и волонтеры.
В Управлении Судебного департамента в г. Севасополе состоялось оперативное совещение с руководителями отделов
27 января 2025 года начальник Управления Судебного департамента в г. Севастополе Крюков В.А.
Подведены итоги работы прокуратуры города Севастополя за 2024 год
Сегодня, 29 января 2025 года, в прокуратуре города Севастополя с участием первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Анатолия Разинкина состоялось заседание коллегии об итогах работы по укреплению за
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения
Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Ревде, охватывающие все важные события в городе