Нужен ли Генеральный план Севастополю?

      Принятие Генплана Севастополя в очередной раз откладывается. Об этом сообщил заместитель врио губернатора города  Денис Солодовников .

      Принятие Генплана Севастополя в очередной раз откладывается. Об этом сообщил заместитель врио губернатора  города  Денис Солодовников .    По его словам, к концу III квартала этого года  планируется только  доработать проект основополагающего  документа.
Как считают наблюдатели, такая медлительность правительства  объясняется тем, что чиновники просто решили перестраховаться  и не  хотят выносить на обсуждения вопросы, которые могут вызвать споры и разногласия до выборов губернатора Севастополя.   Своя логика в этом есть.    Вспомним хотя бы те скандалы, которые буквально взорвали Севастополь в 2017 году  при  обсуждении предыдущего варианта Генплана.   Между тем, вице-премьер Марат Хуснуллин недавно заявил, что  само наличие Генерального плана может стать помехой на пути развития современного  города.  Альтернативой градообразующему документу, по его мнению, может стать мастер-план, где сформировано пространственное видение города, а уточнять его можно уже с помощью проектов планировок.   Эта идея не нова. Впервые о ней заявил ещё  в  ноябре 2018   года  Владимир Путин   на заседании  Госсовета.   Напомним,   что президент РФ  поручил правительству подготовить предложения, предусматривающие переход в градостроительной политике крупных городов от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления развития города.   Именно в этом и заключаются, по мнению Хуснуллина, новые подходы к развитию современных российских городов.   В своем интервью  «РИА-Новости»  Хуснуллин отметил, что необходимо разделить городское пространство на две части:   исторический центр и остальную территорию . Если в историческом центре  необходимо строго регламентировать все строительные работы, то развитие второй части и должно определяться мастер-планом, в который можно вносить необходимые изменения. Все это  крайне актуально для строительной отрасли  Севастополя, которая страдает  как от нездоровой деятельности отдельных радетелей за сохранение культурного облика, так и от нехватки жилья. При этом  оба этих процесса  зачастую  взаимосвязаны.   Вспомним  хотя бы борца за сохранение фисташек -  депутата Горелова. Защищая интересы города  так,  как  он их себе представляет  в одних случаях, в других, как на том же Матросском бульваре, Горелов в упор не видит вопиющих нарушений при т.н.  «реконструкции»  бульвара.   Между тем, вся эта возня  уже выходит Севастополю боком.   Так, в 2019 году  в Симферополе было ведено в эксплуатацию около  220 тысяч  кв. метров жилья, в то время  как в Севастополе —  чуть более  100 тысяч.     По итогам прошлого года  Севастополь впервые отстал от Симферополя по этому показателю и отстал, как мы наблюдаем, значительно.   И это при том, что спрос на первичное жилье в Севастополе превышает в 1,5 раза спрос в Симферополе.   Более того, согласно прогностическим оценкам, уже к  2022-23 годам   практически все свободные участки земли будут освоены. Нас ждет резкий  скачок цен на недвижимость.   Как  утверждают аналитики, при таком развитии событий  цена за квадратный метр в первичке  может составить  200-230 тысяч   рублей, что вполне сопоставимо с ценами в Москве.   Другой вопрос, что при таких ценах  поток россиян,  желающих покупать жилье в Севастополе, просто иссякнет. Такие цены сделают абсолютно недоступными  квартиры для 99% севастопольцев.   Все это, как нам кажется, мало волнует и депутатов Заксобрания,  основные политически силы региона, да и городских чиновников. Занятые исключительно удовлетворением своих собственных амбиций, они не думают о стратегическом развитии Севастополя, оставляя все главные проблемы на потом. Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

«ИНФОРМЕР»

Последние новости

Ипотека станет доступнее: Минфин меняет условия семейной ипотеки в пользу россиян

После прямой линии президента произойдут изменения Минфин России остановит "безобразие" с лимитами на семейную ипотеку после прямой линии Владимира Путина.

Крупную надбавку получат жители одного района России: надо 2 условия

Дополнительная выплата будет начисляться сверх процентной надбавки за стаж работы на Крайнем Севере.

Силуанов сказал, что изменится в программе льготной семейной ипотеки в 2025 году

Семьям разъяснили, что будет с лимитами по ипотеке Глава Минфина Антон Силуанов рассказал об изменениях, которые произойдут в программе семейной ипотеки в 2025 году.

Частотник

Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Шуе с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *