Основания для приостановления регистрации прав на недвижимость

Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ внесены изменения в порядок приостановления регистрации прав на недвижимость.

Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ внесены изменения в порядок приостановления регистрации прав на недвижимость. Теперь если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о местоположении границ участка, то Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Это будет происходить в том случае, когда участок является предметом договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключением является сервитут.

То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение – заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.

Росреестр дал разъяснения о том, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.

Ведомство среди прочего напомнило, что проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра.

Источник

Предложить новость