Землям в Байдарской долине пытаются сменить назначение на рекреационное

В рамках КРТ

В Севастополе в Байдарской и Варнаутской долинах планируется перевести из сельскохозяйственного назначения в рекреационное более ста гектаров земли. Такое предложение поступило в рамках разработки Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Согласно заключениям специалистов проекта по развитию Орлиновского муниципального округа, 95% сельскохозяйственных земель непригодны к использованию по назначению, говорится в сюжете «НТС» .

«Потенциал этой земли достаточно низкий. Это подтверждается прежде всего почвенным анализом. Также если посмотреть на экономические показатели совхоза «Красный Октябрь», то там наглядные цифры убыточности множества направлений их деятельности. Когда я его изучал, там буквально один год из 15 лет, который был как-то прибылен. Причем прибыль была минимальной, а все остальные годы были убыточными», — рассказал генеральный директор АНО «Развитие Варнаутской и Байдарской долин» Евгений Кобушкин.

Отмечается, что пока что загвоздка заключается в том, что большая часть этих земель находятся в охранной зоне Чернореченского водохранилища. Также на территории Орлиновского муниципалитета расположены заказники «Байдарский» и «Ласпи». Из-за этих ограничений нельзя использовать минеральные удобрения, пестициды. Но заниматься фермерством возможно.

Кобушкин подчеркнул, что цели устроить на этих землях что-то похожее на Фиолент нет. Планируется именно комплексное развитие этой территории.

«Хочется, чтобы была реализована в качестве площадки для реализации рекреационных проектов – спортивных, образовательных, медицинских. Это все направления, выбранные здесь местными избранными депутатами и председателями ТОС», — сказал он.

По данным разработчиков стратегии развития Орлиновского муниципалитета, реализация концепции поможет привлечь более 90 миллиардов рублей частных инвестиций. При этом и специалисты, и местные власти единогласны в том, что застраивать Байдарскую и Варнаутскую долины нельзя, только обустраивать рекреационные зоны — парки, скверы.

Публичные слушания проекта по этому району пройдут 21 июня в 18:00.

Ольга Сурикова

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя

Email

Сайт

Δ